영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공
광주 북구 문흥동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
1.09억
전고점 · 2022.02
1.89억
전고점 대비
▼ 42.5%
전세 · 9건
0.97억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.12억
3개월
-
6개월
▼ 6.1%
1년
▼ 2.4%
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.8억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평 | 0.74억 | ▼ 3.3% | - |
| 43㎡ 17평 2021.12 기준 | 0.72억 | ▼ 10.0% | - |
| 44㎡ 18평 | 0.69억 | ▼ 27.9% | 0.66억 96% |
| 45㎡ 18평 | 0.78억 | ▼ 43.0% | 0.74억 95% |
| 45㎡ 18평 | 0.7억 | ▼ 22.2% | - |
| 52㎡ 21평 | 1.1억 | ▼ 13.7% | 0.76억 69% |
| 58㎡ 23평 | 1.38억 | ▼ 27.0% | 1.05억 76% |
| 59㎡ 24평 | 1.09억 | ▼ 42.5% | 0.97억 89% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.11 | 13층 | 1.15억 |
| 2026.07.11 | 5층 | 1.15억 |
| 2026.07.10 | 9층 | 0.95억 |
| 2026.06.18 | 2층 | 1.1억 |
| 2026.04.01 | 7층 | 1.0억 |
| 2026.03.13 | 14층 | 1.18억 |
| 2026.02.28 | 13층 | 1.15억 |
| 2026.01.24 | 8층 | 1.17억 |
| 2026.01.21 | 14층 | 1.2억 |
| 2026.01.13 | 1층 | 1.25억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.09억이에요(신고 4건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕳️ 주공 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 2월 1.89억(3개월 이동평균)에서 지금 1.09억, 42.5% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 0.8억 증발 😇
- 🎢 주공 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 6.1% 하락, 1년 2.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '쉬어가는 코스' 🛏️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.97억(9건), 전세가율 89%. 갭은 0.12억이에요.
- 📍 주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 북구 문흥동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 면앙로31번길.
광주 북구 다른 단지
주공1⛏️ 바닥 밑 바닥
문흥동 · 전용 39㎡
1.06억
▼ 55.7%전고점 대비
청암🏷️ 반값각
오치동 · 전용 31㎡
0.24억
▼ 48.4%전고점 대비
반석힐라아파트😭 눈물의 계곡
두암동 · 전용 31㎡
0.38억
▼ 47.9%전고점 대비
대광아파트🧘 존버 외길
오치동 · 전용 28㎡
0.45억
▼ 45.8%전고점 대비
신안동오투존🧘 존버 외길
신안동 · 전용 24㎡
0.39억
▼ 42.6%전고점 대비
드림네스트삼각2차😱 나락
삼각동 · 전용 72㎡
1.5억
▼ 42.3%전고점 대비
금호타운1💀 심해
각화동 · 전용 71㎡ · 외 1개 평형
1.31억
▼ 41.4%전고점 대비
두암🕳️ 지하실 발견
두암동 · 전용 60㎡
0.72억
▼ 40.3%전고점 대비
금호타운🕳️ 지하실 발견
오치동 · 전용 84㎡
1.32억
▼ 39.3%전고점 대비
광주첨단2지구사랑으로부영🩸 비명횡사
신용동 · 전용 60㎡
2.29억
▼ 37.5%전고점 대비