영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준선운리버프라임
광주 광산구 선암동 · 2017년식
전용 66㎡전용 74㎡
최근 6개월 평균
2.84억
전고점 (2024.11)
3.02억
전고점 대비 · 미풍
▼ 5.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.45억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.39억
😇 전고점(2024.11)에 샀다면 지금 -0.17억 증발
광주 광산구 선암동 선운리버프라임 전용 66㎡는 2024년 11월 전고점 3.02억에서 최근 실거래 2.84억으로 전고점 대비 5.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2.8억 | 3건 |
| 2026.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2026.01 | 3억 | 2건 |
| 2025.09 | 3억 | 2건 |
| 2025.08 | 3억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 3억 | 2건 |
| 2024.09 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 9월2026년 7월
2024년 9월에 3.0억에 샀다면, 1년 10개월 뒤인 지금은 2.84억
-0.16억 (-5.2%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 25층 | 2.85억 |
| 2026.07.14 | 17층 | 2.85억 |
| 2026.07.01 | 14층 | 2.82억 |
| 2026.04.12 | 8층 | 2.85억 |
| 2026.01.14 | 25층 | 2.95억 |
| 2026.01.12 | 22층 | 3.0억 |
| 2025.09.27 | 19층 | 2.93억 |
| 2025.09.26 | 13층 | 3.0억 |
| 2025.08.02 | 12층 | 3.0억 |
| 2025.03.31 | 13층 | 2.91억 |