영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준선운리버프라임
광주 광산구 선암동 · 2017년식
전용 66㎡전용 74㎡
최근 6개월 평균
3.07억
전고점 (2025.01)
3.3억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 6.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.3억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.77억
😇 전고점(2025.01)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
광주 광산구 선암동 선운리버프라임 전용 74㎡는 2025년 01월 전고점 3.3억에서 최근 실거래 3.07억으로 전고점 대비 6.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 3억 | 1건 |
| 2026.04 | 3억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.02 | 3.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 4월2026년 8월
2024년 4월에 3.4억에 샀다면, 2년 4개월 뒤인 지금은 3.07억
-0.33억 (-9.6%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 22층 | 3.17억 |
| 2026.07.06 | 4층 | 3.0억 |
| 2026.04.18 | 12층 | 3.05억 |
| 2026.02.10 | 6층 | 3.3억 |
| 2025.12.13 | 11층 | 3.2억 |
| 2025.11.13 | 14층 | 2.6억 |
| 2025.09.13 | 9층 | 3.25억 |
| 2025.09.05 | 8층 | 3.1억 |
| 2025.02.17 | 15층 | 3.27억 |
| 2025.01.15 | 22층 | 3.2억 |