영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

금성백조

대전 대덕구 대화동 → · 1985년식

매매 · 최근 6개월

1.22억

전고점 · 2020.11

1.19억

전고점 대비

▲ 3.0%

전세 · 2건

0.65억

전세가율

53%

갭 (매매 − 전세)

0.57억

3개월

-

6개월

-

1년

-

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

🧗 고점이 고점이 아님 · 전고점🫰 대전 대덕구 영끌지수 57 →

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금성백조 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
31㎡ 13평 2025.06 기준	0.39억	▼ 9.7%	0.35억
41㎡ 17평 2026.01 기준	0.44억	▲ 8.3%	-
44㎡ 18평 2026.05 기준	0.58억	▼ 2.5%	-
47㎡ 19평 2023.12 기준	0.59억	▼ 26.0%	-
48㎡ 19평 2024.12 기준	0.88억	▼ 26.9%	-
55㎡ 22평 2025.10 기준	0.62억	▲ 13.3%	-
62㎡ 25평 2021.11 기준	1.08억	▼ 35.7%	-
63㎡ 25평 2024.09 기준	1.38억	▲ 16.2%	-
70㎡ 28평 2023.11 기준	1.1억	▼ 20.9%	-
71㎡ 29평	1.22억	▲ 3.0%	0.65억 53%
72㎡ 29평 2024.10 기준	1.18억	▼ 10.1%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.09.07	2층	1.22억
2024.02.15	2층	1.0억
2021.12.14	5층	1.3억
2021.04.09	3층	1.17억
2020.12.12	3층	0.94억
2020.11.16	2층	1.02억
2020.11.09	2층	1.35억
2020.06.29	5층	0.88억
2020.04.07	5층	0.75억
2020.03.22	5층	0.79억

📋 단지 요약

💸 금성백조 전용 71㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 1.22억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🚀 금성백조 전용 71㎡, 전고점 넘었어요?: 네. 전고점은 2020년 11월 1.19억(3개월 이동평균)인데 지금 1.22억으로 3.0% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
🫙 금성백조 전용 71㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 0.65억(2건), 전세가율 53%. 갭은 0.57억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
📍 금성백조, 어디 있고 몇 년식이에요?: 대전 대덕구 대화동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 대화로.

대전 대덕구 다른 단지

주공😭 눈물의 계곡

신대동 · 전용 39㎡ · 외 2개 평형

전고점 대비

연축주공🩸 비명횡사

연축동 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

주공2🔒 손절 불가

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전고점 대비

소라🛡️ 시즈모드

대화동 · 전용 60㎡

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석봉동 · 전용 51㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

금강🔒 손절 불가

대화동 · 전용 56㎡

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신대화📦 계좌 봉인

대화동 · 전용 56㎡

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송촌동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형

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삼호📦 계좌 봉인

법동 · 전용 84㎡

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