영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준다운
울산 중구 다운동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
0.88억
전고점 · 2016.12
1.24억
전고점 대비
▼ 29.1%
3개월
▲ 10.3%
6개월
▼ 10.4%
1년
▲ 0.6%
😇 전고점(2016.12)에 샀다면 지금 -0.36억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 0.63억 | ▼ 35.6% | 0.6억 95% |
| 49㎡ 20평 | 0.88억 | ▼ 29.1% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 매매 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.27 | 11층 | 1.0억 |
| 2026.10.02 | 7층 | 1.19억 |
| 2026.09.16 | 3층 | 0.7억 |
| 2026.09.15 | 4층 | 0.8억 |
| 2026.09.12 | 12층 | 0.85억 |
| 2026.08.06 | 10층 | 1.0억 |
| 2026.07.29 | 4층 | 0.67억 |
| 2026.06.13 | 10층 | 0.8억 |
| 2026.05.21 | 9층 | 1.04억 |
| 2026.05.17 | 12층 | 1.05억 |
📋 단지 요약
- 💸 다운 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.88억이에요(신고 8건). 2년간 62건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 다운 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2016년 12월 1.24억(3개월 이동평균)에서 지금 0.88억, 29.1% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 0.36억 증발 😇
- 🎢 다운 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 10.3% 상승, 6개월 10.4% 하락, 1년 0.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 다운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 울산 중구 다운동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 다운6길.
울산 중구 다른 단지
청강⛏️ 바닥 밑 바닥
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1.15억
▼ 65.2%전고점 대비
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▼ 46.7%전고점 대비
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1.25억
▼ 44.4%전고점 대비
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0.63억
▼ 42.9%전고점 대비
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0.54억
▼ 40.2%전고점 대비
소담팰리스🏷️ 반값각
반구동 · 전용 22㎡ · 외 1개 평형
0.71억
▼ 38.8%전고점 대비
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0.94억
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0.85억
▼ 33.4%전고점 대비
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1.2억
▼ 33.1%전고점 대비
극동😭 눈물의 계곡
약사동 · 전용 70㎡
0.82억
▼ 31.9%전고점 대비