영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

달동삼정그린코아

울산 남구 달동 → · 2013년식
매매 · 최근 6개월
0.99억
전고점 · 2017.01
1.29억
전고점 대비
▼ 23.5%
전세 · 1건
0.94억
전세가율
96%
갭 (매매 − 전세)
0.04억
3개월
-
6개월
▼ 2.6%
1년
▼ 2.0%
😇 전고점(2017.01)에 샀다면 지금 -0.3억 증발
🫙 전세가율 96% — 매매가와 전세가의 갭이 0.04억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
🧗 존버 중 · 전고점🔄 반대로 감 · 6개월⚖️ 울산 남구 영끌지수 40 →
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달동삼정그린코아 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
30㎡ 12평0.99억▼ 23.5%0.94억 96%
32㎡ 13평1.07억▼ 19.8%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.9억1억1.1억2021.122024.052026.11전세 0.9억최근 1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.08.3110층1.01억
2026.08.1114층0.96억
2026.08.078층0.99억
2026.03.2113층1.02억
2026.03.109층1.02억
2026.01.2911층1.0억
2025.07.128층1.04억
2025.04.297층1.04억
2025.03.157층1.03억
2025.03.0513층0.97억

📋 단지 요약

💸 달동삼정그린코아 전용 30㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 0.99억이에요(신고 3건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🧗 달동삼정그린코아 전용 30㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2017년 1월 1.29억(3개월 이동평균)에서 지금 0.99억, 23.5% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 중' 구간. 그때 샀다면 0.3억 증발 😇
🎢 달동삼정그린코아 전용 30㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 2.6% 하락, 1년 2.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '반대로 감' 🔄. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 달동삼정그린코아 전용 30㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 0.94억(1건), 전세가율 96%. 갭은 0.04억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 달동삼정그린코아, 어디 있고 몇 년식이에요?
울산 남구 달동, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 신정로.