영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

그린코아

울산 울주군 범서읍 천상리 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
1.42억
전고점 · 2017.10
1.76억
전고점 대비
▼ 19.3%
전세 · 2건
1.12억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.3억
3개월
▼ 2.8%
6개월
▲ 0.7%
1년
▲ 4.9%
😇 전고점(2017.10)에 샀다면 지금 -0.34억 증발
🗿 호가만 굳건 · 전고점🤐 숨죽임 · 6개월🤔 울산 울주군 영끌지수 39 →
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그린코아 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
52㎡ 21평 2026.02 기준1.07억▼ 26.4%-
59㎡ 24평1.42억▼ 19.3%1.12억 79%
70㎡ 28평 2025.11 기준1.59억▼ 15.4%-
78㎡ 31평 2026.01 기준1.77억▼ 2.4%1.6억
82㎡ 33평 2023.01 기준1.82억▼ 6.8%1.0억
84㎡ 34평2.01억▼ 13.5%1.75억 87%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1억1.3억1.6억2021.122024.052026.11전세 1.1억최근 1.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1718층1.39억
2026.09.198층1.43억
2026.08.1712층1.45억
2026.04.3016층1.47억
2026.02.0617층1.57억
2025.12.3113층1.2억
2025.10.032층1.18억
2025.09.2310층1.3억
2025.03.1013층1.5억
2025.02.229층1.38억

📋 단지 요약

💸 그린코아 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.42억이에요(신고 3건). 2년간 11건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🗿 그린코아 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2017년 10월 1.76억(3개월 이동평균)에서 지금 1.42억, 19.3% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.34억 증발 😇
🎢 그린코아 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 2.8% 하락, 6개월 0.7% 상승, 1년 4.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '숨죽임' 🤐. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 그린코아 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.12억(2건), 전세가율 79%. 갭은 0.3억이에요.
📍 그린코아, 어디 있고 몇 년식이에요?
울산 울주군 범서읍 천상리, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 천상6길.