영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)
세종시 산울동 · 2024년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.29억
전고점 (2026.07)
4.66억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 7.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
58%
갭 (매매 − 전세)
1.79억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.37억 증발
세종시 산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 전용 59㎡는 2026년 07월 전고점 4.66억에서 최근 실거래 4.29억으로 전고점 대비 7.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.2억 | 2건 |
| 2026.07 | 4.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 10월2026년 8월
2025년 10월에 4.0억에 샀다면, 10개월 뒤인 지금은 4.29억
+0.29억 (+7.4%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 6층 | 4.3억 |
| 2026.08.15 | 5층 | 4.1억 |
| 2026.07.02 | 3층 | 4.57억 |
| 2026.05.08 | 6층 | 4.75억 |
| 2026.04.18 | 5층 | 3.75억 |
| 2025.10.17 | 7층 | 4.0억 |