영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)
세종시 산울동 · 2024년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.22억
전고점 (2026.03)
7.19억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 13.5%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.13억
전세가율
50%
갭 (매매 − 전세)
3.1억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.97억 증발
세종시 산울동 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 전용 84㎡는 2026년 03월 전고점 7.19억에서 최근 실거래 6.22억으로 전고점 대비 13.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.3억 | 2건 |
| 2026.05 | 4.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 7억 | 2건 |
| 2026.03 | 7.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 7.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 7.1억 | 4건 |
| 2025.11 | 7.3억 | 2건 |
| 2025.10 | 6.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 7.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 6.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 6.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 2월2026년 9월
2025년 2월에 6.7억에 샀다면, 1년 7개월 뒤인 지금은 6.22억
-0.48억 (-7.2%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 15층 | 6.15억 |
| 2026.09.07 | 12층 | 6.5억 |
| 2026.05.30 | 17층 | 4.4억 |
| 2026.04.17 | 10층 | 6.85억 |
| 2026.04.11 | 18층 | 7.2억 |
| 2026.03.16 | 27층 | 7.25억 |
| 2026.02.25 | 29층 | 7.45억 |
| 2026.01.24 | 4층 | 7.1억 |
| 2026.01.18 | 12층 | 7.15억 |
| 2026.01.17 | 24층 | 7.15억 |