영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준북수원자이렉스비아
수원 장안구 정자동 · 2026년식
최근 6개월 평균
9.08억
전고점 (2026.08)
9.41억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 3.5%
전세 평균 (6개월 · 6건)
5.18억
전세가율
57%
갭 (매매 − 전세)
3.9억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
수원 장안구 정자동 북수원자이렉스비아 전용 74㎡는 2026년 08월 전고점 9.41억에서 최근 실거래 9.08억으로 전고점 대비 3.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 9.4억 | 1건 |
| 2026.08 | 9.1억 | 1건 |
| 2026.07 | 9.5억 | 3건 |
| 2026.06 | 9.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 8.4억 | 3건 |
| 2026.02 | 9.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 8.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 7월2026년 9월
2025년 7월에 8.9억에 샀다면, 1년 2개월 뒤인 지금은 9.08억
+0.18억 (+2.1%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 5층 | 9.45억 |
| 2026.08.31 | 14층 | 9.05억 |
| 2026.07.18 | 17층 | 9.45억 |
| 2026.07.18 | 17층 | 9.6억 |
| 2026.07.15 | 10층 | 9.45억 |
| 2026.06.24 | 19층 | 9.5억 |
| 2026.05.29 | 20층 | 8.8억 |
| 2026.05.23 | 7층 | 9.45억 |
| 2026.05.02 | 20층 | 7.0억 |
| 2026.02.28 | 13층 | 9.08억 |