영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준수원광교산스위첸
수원 장안구 조원동 → · 2010년식
매매 · 최근 6개월
4.8억
전고점 · 2020.12
7.04억
전고점 대비
▼ 31.8%
전세 · 1건
5.5억
전세가율
115%
갭 (매매 − 전세)
-0.7억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2020.12)에 샀다면 지금 -2.24억 증발
🫙 전세가율 115% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고수원광교산스위첸 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 120㎡ 48평 | 7.45억 | ▼ 9.8% | - |
| 121㎡ 49평 | 4.8억 | ▼ 31.8% | 5.5억 115% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.24 | 12층 | 4.8억 |
| 2024.10.31 | 13층 | 6.95억 |
| 2024.08.23 | 14층 | 6.6억 |
| 2023.10.05 | 8층 | 6.8억 |
| 2023.08.12 | 11층 | 6.3억 |
| 2023.07.16 | 22층 | 4.5억 |
| 2022.07.05 | 12층 | 6.95억 |
| 2021.10.15 | 6층 | 8.4억 |
| 2021.05.04 | 7층 | 8.0억 |
| 2020.12.20 | 7층 | 6.85억 |
📋 단지 요약
- 💸 수원광교산스위첸 전용 121㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.8억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 수원광교산스위첸 전용 121㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 12월 7.04억(3개월 이동평균)에서 지금 4.8억, 31.8% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 2.24억 증발 😇
- 🫙 수원광교산스위첸 전용 121㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.5억(1건), 전세가율 115%. 갭은 마이너스 0.7억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 수원광교산스위첸, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 장안구 조원동, 2010년식(올해 17년 차)이에요. 도로명은 송원로.
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▼ 45.3%전고점 대비
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