영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준송학
수원 장안구 정자동 → · 1982년식
매매 · 최근 6개월
1.07억
전고점 · 2022.01
1.39억
전고점 대비
▼ 23.0%
전세 · 2건
0.69억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
0.38억
3개월
-
6개월
▲ 20.9%
1년
-
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.32억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고송학 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 31㎡ 13평 | 1.07억 | ▼ 23.0% | 0.69억 65% |
| 60㎡ 24평 2022.11 기준 | 1.73억 | ▼ 8.0% | - |
| 74㎡ 30평 2019.08 기준 | 1.4억 | 0.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 2층 | 1.24억 |
| 2026.09.11 | 6층 | 0.9억 |
| 2026.04.25 | 6층 | 1.07억 |
| 2026.02.27 | 6층 | 0.7억 |
| 2024.09.21 | 5층 | 1.1억 |
| 2024.03.19 | 6층 | 1.1억 |
| 2023.12.22 | 5층 | 1.08억 |
| 2023.11.25 | 3층 | 1.2억 |
| 2023.08.14 | 5층 | 1.28억 |
| 2023.07.18 | 4층 | 1.23억 |
📋 단지 요약
- 💸 송학 전용 31㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.07억이에요(신고 2건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕯️ 송학 전용 31㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 1.39억(3개월 이동평균)에서 지금 1.07억, 23.0% 빠졌어요. 이 정도면 '마음의 준비' 구간. 그때 샀다면 0.32억 증발 😇
- 🎢 송학 전용 31㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 20.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '불나방 주의' 🦋. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 송학 전용 31㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.69억(2건), 전세가율 65%. 갭은 0.38억이에요.
- 📍 송학, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 장안구 정자동, 1982년식(올해 45년 차)이에요. 도로명은 송정로.
수원 장안구 다른 단지
꽃뫼마을신안🔒 손절 불가
정자동 · 전용 72㎡
3.37억
▼ 45.3%전고점 대비
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1.44억
▼ 34.8%전고점 대비
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4.8억
▼ 31.8%전고점 대비
수원로얄팰리스🗿 전설의 고점
송죽동 · 전용 27㎡ · 외 1개 평형
0.95억
▼ 27.8%전고점 대비
가림🗿 전설의 고점
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2.76억
▼ 27.5%전고점 대비
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7.3억
▼ 27.5%전고점 대비
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5.71억
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▼ 23.7%전고점 대비
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2.98억
▼ 22.3%전고점 대비