영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준태산2
수원 권선구 고색동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
3.06억
전고점 · 2021.11
4.42억
전고점 대비
▼ 30.8%
전세 · 5건
2.28억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.78억
3개월
▲ 8.8%
6개월
▼ 1.2%
1년
▼ 2.0%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.36억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 3.06억 | ▼ 30.8% | 2.28억 75% |
| 70㎡ 28평 | 3.3억 | ▼ 5.5% | 2.5억 76% |
| 84㎡ 34평 | 3.88억 | ▼ 13.4% | 3.0억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.10 | 15층 | 3.29억 |
| 2026.08.31 | 3층 | 3.1억 |
| 2026.08.12 | 1층 | 2.4억 |
| 2026.08.08 | 8층 | 3.23억 |
| 2026.08.07 | 14층 | 3.1억 |
| 2026.07.17 | 7층 | 3.19억 |
| 2026.06.15 | 12층 | 3.13억 |
| 2026.05.05 | 1층 | 2.63억 |
| 2026.01.07 | 14층 | 3.2억 |
| 2026.01.03 | 13층 | 3.14억 |
📋 단지 요약
- 💸 태산2 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.06억이에요(신고 7건). 2년간 20건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧘 태산2 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 4.42억(3개월 이동평균)에서 지금 3.06억, 30.8% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 외길' 구간. 그때 샀다면 1.36억 증발 😇
- 🎢 태산2 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 8.8% 상승, 6개월 1.2% 하락, 1년 2.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '횡보 장인' 📏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 태산2 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.28억(5건), 전세가율 75%. 갭은 0.78억이에요.
- 📍 태산2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 권선구 고색동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 매송고색로691번길.
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