영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

원천레이크파크

수원 영통구 원천동 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
4.03억
전고점 · 2022.01
4.71억
전고점 대비
▼ 14.4%
전세 · 9건
2.82억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.21억
3개월
▲ 5.4%
6개월
▲ 16.7%
1년
▲ 7.8%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.68억 증발
🤕 살짝 아픔 · 전고점♨️ 열기 후끈 · 6개월🚀 수원 영통구 영끌지수 90 →
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원천레이크파크 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
49㎡ 20평4.03억▼ 14.4%2.82억 70%
59㎡ 24평5.56억▼ 3.8%3.16억 57%
84㎡ 34평6.08억▼ 13.5%3.8억 63%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.7억3.2억4.7억2021.122024.052026.11전세 3.1억전고점 4.8억최근 3.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.11.021층3.65억
2026.10.158층4.38억
2026.10.0918층4.61억
2026.09.1811층4.05억
2026.08.299층4.55억
2026.08.2615층3.95억
2026.08.177층4.04억
2026.08.1414층4.2억
2026.08.0716층3.9억
2026.08.062층3.6억

📋 단지 요약

💸 원천레이크파크 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.03억이에요(신고 12건). 2년간 49건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🤕 원천레이크파크 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 1월 4.71억(3개월 이동평균)에서 지금 4.03억, 14.4% 빠졌어요. 이 정도면 '살짝 아픔' 구간. 그때 샀다면 0.68억 증발 😇
🎢 원천레이크파크 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 5.4% 상승, 6개월 16.7% 상승, 1년 7.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '열기 후끈' ♨️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 원천레이크파크 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.82억(9건), 전세가율 70%. 갭은 1.21억이에요.
📍 원천레이크파크, 어디 있고 몇 년식이에요?
수원 영통구 원천동, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 중부대로448번길.