영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준청구1차
의정부시 민락동 → · 2000년식
매매 · 최근 6개월
2.55억
전고점 · 2022.04
3.72억
전고점 대비
▼ 31.6%
전세 · 1건
1.8억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
0.75억
3개월
▲ 7.0%
6개월
▲ 27.4%
1년
▲ 2.6%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -1.18억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.55억 | ▼ 31.6% | 1.8억 71% |
| 75㎡ 30평 | 2.89억 | ▼ 7.1% | 2.1억 73% |
| 84㎡ 34평 | 3.67억 | ▼ 23.2% | 2.85억 78% |
| 101㎡ 41평 2026.03 기준 | 4.09억 | ▲ 41.1% | - |
| 134㎡ 54평 | 4.83억 | ▼ 1.5% | 3.1억 64% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.29 | 5층 | 2.75억 |
| 2026.10.25 | 24층 | 2.79억 |
| 2026.09.22 | 4층 | 2.2억 |
| 2026.09.22 | 11층 | 2.75억 |
| 2026.09.06 | 5층 | 2.68억 |
| 2026.08.24 | 22층 | 2.55억 |
| 2026.07.13 | 1층 | 2.1억 |
| 2026.07.12 | 7층 | 2.56억 |
| 2026.06.21 | 24층 | 2.5억 |
| 2026.06.03 | 3층 | 2.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 청구1차 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.55억이에요(신고 10건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 청구1차 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 3.72억(3개월 이동평균)에서 지금 2.55억, 31.6% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 1.18억 증발 😇
- 🎢 청구1차 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.0% 상승, 6개월 27.4% 상승, 1년 2.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '광기 초입' 🎢. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 청구1차 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.8억(1건), 전세가율 71%. 갭은 0.75억이에요.
- 📍 청구1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 의정부시 민락동, 2000년식(올해 27년 차)이에요. 도로명은 오목로.
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