영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

건영

의정부시 용현동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
1.99억
전고점 · 2021.09
2.64억
전고점 대비
▼ 24.5%
전세 · 5건
1.61억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.38억
3개월
▲ 13.6%
6개월
▲ 7.2%
1년
▼ 4.7%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.65억 증발
⏳ 비자발적 장기투자 · 전고점🙌 가즈아 · 6개월🔍 의정부시 영끌지수 48 →
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건영 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평3.03억▼ 19.1%-
59㎡ 24평1.99억▼ 24.5%1.61억 81%
70㎡ 28평3.53억▼ 14.9%3.0억 85%
72㎡ 29평2.41억▼ 22.7%1.8억 75%
84㎡ 34평2.61억▼ 36.4%2.2억 84%
84㎡ 34평4.12억▼ 22.6%-
113㎡ 46평 2025.09 기준3.03억▲ 19.2%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.4억2억2.7억2021.122024.052026.11전세 1.6억최근 2.1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.237층1.8억
2026.10.2015층2.19억
2026.10.2011층2.38억
2026.09.128층2.17억
2026.08.1218층2.0억
2026.08.1113층1.89억
2026.08.014층1.82억
2026.07.0713층1.8억
2026.07.0217층1.89억
2026.05.291층1.81억

📋 단지 요약

💸 건영 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.99억이에요(신고 9건). 2년간 30건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⏳ 건영 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 9월 2.64억(3개월 이동평균)에서 지금 1.99억, 24.5% 빠졌어요. 이 정도면 '비자발적 장기투자' 구간. 그때 샀다면 0.65억 증발 😇
🎢 건영 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 13.6% 상승, 6개월 7.2% 상승, 1년 4.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '가즈아' 🙌. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 건영 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.61억(5건), 전세가율 81%. 갭은 0.38억이에요.
📍 건영, 어디 있고 몇 년식이에요?
의정부시 용현동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 용민로7번길.