영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준우성
안양 만안구 박달동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
4.62억
전고점 · 2022.04
6.03억
전고점 대비
▼ 23.5%
전세 · 3건
3.05억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.57억
3개월
▲ 0.4%
6개월
▲ 5.3%
1년
▲ 4.0%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -1.42억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평 | 4.21억 | ▼ 20.9% | 3.05억 73% |
| 77㎡ 31평 2026.04 기준 | 3.62억 | ▲ 13.7% | - |
| 84㎡ 34평 | 4.62억 | ▼ 23.5% | 3.05억 66% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.16 | 8층 | 4.7억 |
| 2026.09.17 | 11층 | 4.6억 |
| 2026.09.14 | 7층 | 4.8억 |
| 2026.09.02 | 3층 | 4.7억 |
| 2026.09.01 | 4층 | 4.34억 |
| 2026.08.31 | 8층 | 4.7억 |
| 2026.08.15 | 10층 | 4.7억 |
| 2026.07.20 | 4층 | 4.73억 |
| 2026.07.18 | 13층 | 4.4억 |
| 2026.07.15 | 11층 | 4.63억 |
📋 단지 요약
- 💸 우성 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.62억이에요(신고 11건). 2년간 45건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙈 우성 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 6.03억(3개월 이동평균)에서 지금 4.62억, 23.5% 빠졌어요. 이 정도면 '못 본 척' 구간. 그때 샀다면 1.42억 증발 😇
- 🎢 우성 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.4% 상승, 6개월 5.3% 상승, 1년 4.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '완만한 오르막' ⛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우성 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.05억(3건), 전세가율 66%. 갭은 1.57억이에요.
- 📍 우성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 안양 만안구 박달동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 박달로498번길.
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