영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준우성
부천 소사구 송내동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
4.45억
전고점 · 2021.09
4.8억
전고점 대비
▼ 7.3%
전세 · 4건
3.13억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.32억
3개월
▼ 28.8%
6개월
▼ 5.1%
1년
▲ 9.9%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평 | 4.45억 | ▼ 7.3% | 3.13억 70% |
| 84㎡ 34평 | 5.66억 | ▼ 6.4% | 3.25억 57% |
| 127㎡ 51평 | 3.9억 | ▼ 34.0% | 4.17억 107% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 8층 | 3.7억 |
| 2026.08.16 | 12층 | 5.2억 |
| 2025.12.14 | 14층 | 4.67억 |
| 2025.12.08 | 11층 | 4.7억 |
| 2025.10.24 | 5층 | 4.25억 |
| 2025.09.30 | 12층 | 4.38억 |
| 2025.09.01 | 5층 | 4.0억 |
| 2025.08.25 | 7층 | 3.1억 |
| 2025.08.08 | 9층 | 4.22억 |
| 2025.08.05 | 1층 | 4.32억 |
📋 단지 요약
- 💸 우성 전용 72㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.45억이에요(신고 2건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⚖️ 우성 전용 72㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 4.8억(3개월 이동평균)에서 지금 4.45억, 7.3% 빠졌어요. 이 정도면 '가격 다이어트' 구간. 그때 샀다면 0.35억 증발 😇
- 🎢 우성 전용 72㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 28.8% 하락, 6개월 5.1% 하락, 1년 9.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '우산 필요' 🌂. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우성 전용 72㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.13억(4건), 전세가율 70%. 갭은 1.32억이에요.
- 📍 우성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부천 소사구 송내동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 경인로29번길.
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