영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공6
안산 단원구 고잔동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
4.58억
전고점 · 2021.08
4.91억
전고점 대비
▼ 6.6%
전세 · 2건
0.95억
전세가율
21%
갭 (매매 − 전세)
3.63억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 8.3%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.32억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 3.65억 | ▼ 19.2% | 0.87억 24% |
| 46㎡ 19평 | 4.48억 | ▼ 17.0% | 1.13억 25% |
| 47㎡ 19평 | 4.58억 | ▼ 6.6% | 0.95억 21% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.11.02 | 2층 | 4.7억 |
| 2026.10.17 | 4층 | 4.5억 |
| 2026.10.03 | 3층 | 4.55억 |
| 2025.10.10 | 3층 | 4.3억 |
| 2025.05.24 | 3층 | 4.3억 |
| 2025.05.12 | 5층 | 4.1억 |
| 2023.12.02 | 1층 | 4.42억 |
| 2023.10.21 | 2층 | 3.8억 |
| 2023.09.25 | 1층 | 4.35억 |
| 2023.06.21 | 2층 | 4.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공6 전용 47㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.58억이에요(신고 3건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😌 주공6 전용 47㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 4.91억(3개월 이동평균)에서 지금 4.58억, 6.6% 빠졌어요. 이 정도면 '무난무난' 구간. 그때 샀다면 0.32억 증발 😇
- 🎢 주공6 전용 47㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 8.3% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공6 전용 47㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.95억(2건), 전세가율 21%. 갭은 3.63억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 주공6, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 안산 단원구 고잔동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 예술대학로.
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