영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공8
안산 단원구 고잔동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
2.63억
전고점 · 2022.02
3.73억
전고점 대비
▼ 29.5%
전세 · 8건
1.8억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
0.83억
3개월
▼ 11.3%
6개월
▼ 5.8%
1년
▼ 3.3%
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -1.1억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평 | 2.63억 | ▼ 29.5% | 1.8억 68% |
| 61㎡ 25평 2026.03 기준 | 2.92억 | ▼ 13.3% | 1.9억 |
| 64㎡ 26평 | 3.29억 | ▼ 19.2% | 2.16억 66% |
| 66㎡ 27평 2025.01 기준 | 3.27억 | ▼ 15.9% | 2.4억 |
| 67㎡ 27평 | 3.2억 | ▲ 25.3% | 2.2억 69% |
| 75㎡ 30평 | 3.73억 | ▼ 25.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.05 | 4층 | 2.7억 |
| 2026.09.13 | 1층 | 2.19억 |
| 2026.08.07 | 2층 | 2.65억 |
| 2026.07.09 | 8층 | 3.08억 |
| 2026.06.19 | 2층 | 2.54억 |
| 2026.03.28 | 13층 | 2.78억 |
| 2026.02.03 | 2층 | 2.8억 |
| 2025.12.19 | 5층 | 2.8억 |
| 2025.09.20 | 5층 | 2.85억 |
| 2025.08.23 | 11층 | 2.9억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공8 전용 54㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.63억이에요(신고 5건). 2년간 16건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 주공8 전용 54㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 2월 3.73억(3개월 이동평균)에서 지금 2.63억, 29.5% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.1억 증발 😇
- 🎢 주공8 전용 54㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 11.3% 하락, 6개월 5.8% 하락, 1년 3.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '내리막 산책' 🚶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공8 전용 54㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.8억(8건), 전세가율 68%. 갭은 0.83억이에요.
- 📍 주공8, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 안산 단원구 고잔동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 당곡2로.
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