영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

위시티일산자이2단지

고양 일산동구 식사동 → · 2010년식

매매 · 최근 6개월

6.8억

전고점 · 2021.08

9.67억

전고점 대비

▼ 29.7%

전세 · 1건

5.3억

전세가율

78%

갭 (매매 − 전세)

1.5억

3개월

▼ 2.9%

6개월

▼ 3.7%

1년

▼ 3.0%

😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -2.87억 증발

🩸 비명횡사 · 전고점🛗 엘리베이터 하행 · 6개월⚖️ 고양 일산동구 영끌지수 41 →

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위시티일산자이2단지 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
108㎡ 44평	6.64억	▼ 15.7%	5.25억 79%
115㎡ 46평	6.48억	▼ 25.7%	4.83억 75%
123㎡ 50평	6.05억	▼ 11.9%	4.7억 78%
130㎡ 52평	6.59억	▼ 20.7%	5.27억 80%
133㎡ 54평	6.45억	▼ 12.2%	-
134㎡ 54평	6.8억	▼ 29.7%	5.3억 78%
162㎡ 65평	7.5억	▼ 33.0%	5.84억 78%
163㎡ 66평	7.6억	▼ 13.8%	7.5억 99%
209㎡ 84평	10억	▼ 19.0%	-
238㎡ 96평	10.8억	▼ 15.3%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.10.17	24층	6.63억
2026.08.17	14층	6.65억
2026.08.04	6층	7.05억
2026.07.02	16층	6.75억
2026.06.29	12층	7.0억
2026.06.21	29층	6.7억
2026.05.08	6층	7.12억
2026.04.17	20층	7.25억
2026.03.18	24층	7.05억
2026.02.23	8층	6.1억

📋 단지 요약

💸 위시티일산자이2단지 전용 134㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 6.8억이에요(신고 6건). 2년간 28건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🩸 위시티일산자이2단지 전용 134㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 8월 9.67억(3개월 이동평균)에서 지금 6.8억, 29.7% 빠졌어요. 이 정도면 '비명횡사' 구간. 그때 샀다면 2.87억 증발 😇
🎢 위시티일산자이2단지 전용 134㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 3개월 2.9% 하락, 6개월 3.7% 하락, 1년 3.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 위시티일산자이2단지 전용 134㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 5.3억(1건), 전세가율 78%. 갭은 1.5억이에요.
📍 위시티일산자이2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?: 고양 일산동구 식사동, 2010년식(올해 17년 차)이에요. 도로명은 위시티4로.

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