영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

탄현마을(건영5)

고양 일산서구 탄현동 → · 1995년식
매매 · 최근 6개월
3.28억
전고점 · 2022.05
4.72억
전고점 대비
▼ 30.5%
전세 · 6건
2.75억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.52억
3개월
▲ 6.1%
6개월
▲ 2.6%
1년
▼ 7.1%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -1.44억 증발
🫁 산소호흡기 · 전고점⛰️ 완만한 오르막 · 6개월👀 고양 일산서구 영끌지수 43 →
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탄현마을(건영5) 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
68㎡ 27평2.58억▼ 31.5%2.24억 87%
84㎡ 34평3.28억▼ 30.5%2.75억 84%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.3억3.5억4.6억2021.122024.052026.11전세 2.9억전고점 4.7억최근 3.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.2412층3.4억
2026.09.0814층3.35억
2026.08.0816층3.25억
2026.07.0518층3.11억
2026.05.0717층3.1억
2026.03.053층3.2억
2026.01.149층3.28억
2025.11.1213층3.4억
2025.10.2313층3.45억
2025.06.1414층3.5억

📋 단지 요약

💸 탄현마을(건영5) 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.28억이에요(신고 4건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🫁 탄현마을(건영5) 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 5월 4.72억(3개월 이동평균)에서 지금 3.28억, 30.5% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 1.44억 증발 😇
🎢 탄현마을(건영5) 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 6.1% 상승, 6개월 2.6% 상승, 1년 7.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '완만한 오르막' ⛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 탄현마을(건영5) 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.75억(6건), 전세가율 84%. 갭은 0.52억이에요.
📍 탄현마을(건영5), 어디 있고 몇 년식이에요?
고양 일산서구 탄현동, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 현중로.