영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산자이아이비플레이스
남양주시 다산동 · 2021년식
최근 6개월 평균
13.4억
전고점 (2026.08)
13.5억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 1.1%
전세 평균 (6개월 · 5건)
8.16억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
5.19억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
남양주시 다산동 다산자이아이비플레이스 전용 104㎡는 2026년 08월 전고점 13.5억에서 최근 실거래 13.4억으로 전고점 대비 1.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 44건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 13.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 13.5억 | 8건 |
| 2026.06 | 13.4억 | 2건 |
| 2026.05 | 13.1억 | 4건 |
| 2026.04 | 13억 | 2건 |
| 2026.03 | 13.1억 | 3건 |
| 2026.02 | 12.9억 | 3건 |
| 2026.01 | 12.5억 | 2건 |
| 2025.12 | 12.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 12.4억 | 5건 |
| 2025.10 | 12.3억 | 3건 |
| 2025.09 | 12.5억 | 2건 |
| 2025.08 | 11.8억 | 1건 |
| 2025.07 | 12.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 11억 | 1건 |
| 2025.05 | 11.3억 | 1건 |
| 2025.04 | 12억 | 1건 |
| 2024.12 | 12.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 10.9억 | 2건 |
| 2024.08 | 12억 | 2건 |
| 2024.07 | 12.2억 | 3건 |
| 2024.06 | 12.4억 | 1건 |
| 2024.04 | 11.7억 | 1건 |
| 2024.02 | 11.7억 | 1건 |
| 2023.07 | 11.9억 | 1건 |
| 2023.04 | 11.8억 | 3건 |
| 2023.03 | 11.5억 | 1건 |
| 2023.02 | 11.3억 | 1건 |
| 2021.04 | 8억 | 1건 |
| 2021.03 | 8.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 3월2026년 8월
2021년 3월에 8.5억에 샀다면, 5년 5개월 뒤인 지금은 13.4억
+4.85억 (+57.1%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 23층 | 13.9억 |
| 2026.07.23 | 33층 | 14억 |
| 2026.07.10 | 6층 | 13.5억 |
| 2026.07.08 | 26층 | 13.5억 |
| 2026.07.07 | 31층 | 12.9억 |
| 2026.07.07 | 34층 | 14억 |
| 2026.07.06 | 34층 | 14억 |
| 2026.07.04 | 8층 | 13억 |
| 2026.07.02 | 3층 | 12.8억 |
| 2026.06.20 | 20층 | 14.4억 |