영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산자이아이비플레이스
남양주시 다산동 · 2021년식
최근 6개월 평균
12.2억
전고점 (2026.08)
12.5억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 2.3%
전세 평균 (6개월 · 6건)
6.42억
전세가율
53%
갭 (매매 − 전세)
5.78억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.28억 증발
남양주시 다산동 다산자이아이비플레이스 전용 84㎡는 2026년 08월 전고점 12.5억에서 최근 실거래 12.2억으로 전고점 대비 2.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 43건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 13.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 12.6억 | 5건 |
| 2026.06 | 12.1억 | 6건 |
| 2026.05 | 11.9억 | 6건 |
| 2026.04 | 11.4억 | 2건 |
| 2026.02 | 11.6억 | 4건 |
| 2026.01 | 11.3억 | 3건 |
| 2025.12 | 11.3억 | 1건 |
| 2025.10 | 11.1억 | 5건 |
| 2025.06 | 10.9억 | 3건 |
| 2025.05 | 10억 | 1건 |
| 2025.03 | 10.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 10.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 10.8억 | 3건 |
| 2024.10 | 11.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 10.9억 | 2건 |
| 2024.06 | 10.5억 | 3건 |
| 2024.05 | 10.3억 | 1건 |
| 2024.04 | 10.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 10.4억 | 1건 |
| 2023.09 | 9.4억 | 2건 |
| 2023.07 | 10.7억 | 1건 |
| 2023.05 | 9.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 9.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 8.9억 | 1건 |
| 2022.12 | 10.7억 | 1건 |
| 2021.05 | 9.7억 | 2건 |
| 2021.04 | 10.6억 | 1건 |
| 2021.02 | 9.7억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 2월2026년 8월
2021년 2월에 9.72억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 5년 6개월 뒤인 지금은 12.2억
+2.48억 (+25.5%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 19층 | 13.9억 |
| 2026.07.30 | 12층 | 13.3억 |
| 2026.07.23 | 28층 | 12.8억 |
| 2026.07.09 | 40층 | 12.5억 |
| 2026.07.08 | 7층 | 12.4억 |
| 2026.07.02 | 24층 | 12.2억 |
| 2026.06.27 | 9층 | 12.2억 |
| 2026.06.27 | 14층 | 11.9억 |
| 2026.06.26 | 31층 | 12.3억 |
| 2026.06.21 | 15층 | 12.2억 |