영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산자이아이비플레이스
남양주시 다산동 · 2021년식
최근 6개월 평균
14.3억
전고점 (2026.09)
14.6억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 1.7%
전세 평균 (6개월 · 2건)
9.5억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
4.83억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.25억 증발
남양주시 다산동 다산자이아이비플레이스 전용 110㎡는 2026년 09월 전고점 14.6억에서 최근 실거래 14.3억으로 전고점 대비 1.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 31건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 14.9억 | 2건 |
| 2026.08 | 14.6억 | 3건 |
| 2026.07 | 14.3억 | 2건 |
| 2026.06 | 13.8억 | 2건 |
| 2026.05 | 13.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 13.6억 | 1건 |
| 2026.01 | 13.7억 | 2건 |
| 2025.12 | 13.3억 | 1건 |
| 2025.11 | 13.3억 | 5건 |
| 2025.10 | 13.4억 | 3건 |
| 2025.09 | 13.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 12.7억 | 3건 |
| 2025.05 | 12.8억 | 2건 |
| 2025.03 | 12.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 12.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 9억 | 1건 |
| 2024.07 | 13.4억 | 2건 |
| 2024.06 | 13억 | 1건 |
| 2024.05 | 12.3억 | 2건 |
| 2024.04 | 7.9억 | 1건 |
| 2024.03 | 12.3억 | 1건 |
| 2023.08 | 12.8억 | 4건 |
| 2023.06 | 11.9억 | 2건 |
| 2023.05 | 11.5억 | 3건 |
| 2023.01 | 10억 | 1건 |
| 2021.05 | 8.8억 | 1건 |
| 2021.04 | 9.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 4월2026년 9월
2021년 4월에 9.2억에 샀다면, 5년 5개월 뒤인 지금은 14.3억
+5.13억 (+55.7%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 26층 | 14.8억 |
| 2026.09.01 | 18층 | 15억 |
| 2026.08.22 | 37층 | 15억 |
| 2026.08.15 | 38층 | 14.9억 |
| 2026.08.03 | 5층 | 13.8억 |
| 2026.07.11 | 17층 | 14.2억 |
| 2026.07.07 | 16층 | 14.4억 |
| 2026.06.13 | 12층 | 13.6억 |
| 2026.06.08 | 31층 | 14억 |
| 2026.05.03 | 13층 | 13.6억 |