영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

오산시티자이1차1단지

오산시 부산동 → · 2017년식
매매 · 최근 6개월
4.42억
전고점 · 2022.05
6.1억
전고점 대비
▼ 27.6%
전세 · 5건
3.48억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.94억
3개월
▲ 3.8%
6개월
▲ 2.3%
1년
▲ 0.9%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -1.68억 증발
⛏️ 바닥 밑 바닥 · 전고점⛰️ 완만한 오르막 · 6개월🐾 오산시 영끌지수 54 →
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오산시티자이1차1단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평3.63억▼ 25.4%2.79억 77%
78㎡ 31평4.29억▼ 16.5%3.3억 77%
84㎡ 34평4.42억▼ 27.6%3.48억 79%
101㎡ 41평 2025.03 기준5.16억▼ 16.3%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.7억4.5억6.2억2021.122024.052026.11전세 3.5억전고점 6.5억최근 4.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.2112층4.45억
2026.10.2012층4.6억
2026.10.065층4.5억
2026.10.0414층4.6억
2026.09.2221층4.53억
2026.09.214층4.25억
2026.09.1215층4.35억
2026.09.0518층4.57억
2026.08.1820층4.4억
2026.08.0618층4.35억

📋 단지 요약

💸 오산시티자이1차1단지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.42억이에요(신고 13건). 2년간 33건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⛏️ 오산시티자이1차1단지 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 5월 6.1억(3개월 이동평균)에서 지금 4.42억, 27.6% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 1.68억 증발 😇
🎢 오산시티자이1차1단지 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 3.8% 상승, 6개월 2.3% 상승, 1년 0.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '완만한 오르막' ⛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 오산시티자이1차1단지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.48억(5건), 전세가율 79%. 갭은 0.94억이에요.
📍 오산시티자이1차1단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
오산시 부산동, 2017년식(올해 10년 차)이에요. 도로명은 부산중앙로.