영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

주공(1단지)

군포시 금정동 → · 1992년식

매매 · 최근 6개월

2.86억

전고점 · 2021.11

4.23억

전고점 대비

▼ 32.3%

전세 · 1건

2.2억

전세가율

77%

갭 (매매 − 전세)

0.66억

3개월

▲ 4.0%

6개월

▲ 8.3%

1년

▲ 5.6%

😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.37억 증발

🗿 전설의 고점 · 전고점🛰️ 상승 궤도 · 6개월🔥 군포시 영끌지수 81 →

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주공(1단지) 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
41㎡ 17평	2.93억	▼ 29.2%	2.04억 70%
42㎡ 17평	2.86억	▼ 32.3%	2.2억 77%
51㎡ 21평	4.59억	▼ 8.1%	3.0억 65%
58㎡ 23평	5.09억	0.0%	3.25억 64%
59㎡ 24평	4.9억	▼ 12.4%	-
66㎡ 27평	5.16억	▼ 1.6%	-
67㎡ 27평	4.95억	▲ 0.5%	-
74㎡ 30평	5.82억	▼ 4.7%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.09.28	12층	2.95억
2026.08.31	10층	3.0억
2026.08.19	15층	2.8억
2026.07.08	3층	2.8억
2026.07.04	9층	2.75억
2026.05.28	7층	2.78억
2026.01.12	15층	2.5억
2025.02.25	6층	2.65억
2024.10.24	2층	2.6억
2024.05.24	1층	2.45억

📋 단지 요약

💸 주공(1단지) 전용 42㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 2.86억이에요(신고 5건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🗿 주공(1단지) 전용 42㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 11월 4.23억(3개월 이동평균)에서 지금 2.86억, 32.3% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 1.37억 증발 😇
🎢 주공(1단지) 전용 42㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 3개월 4.0% 상승, 6개월 8.3% 상승, 1년 5.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '상승 궤도' 🛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 주공(1단지) 전용 42㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 2.2억(1건), 전세가율 77%. 갭은 0.66억이에요.
📍 주공(1단지), 어디 있고 몇 년식이에요?: 군포시 금정동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 산본로.

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