영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

신안인스빌2단지

용인 처인구 모현읍 일산리 → · 2004년식
매매 · 최근 6개월
3.24억
전고점 · 2022.07
3.84억
전고점 대비
▼ 15.6%
전세 · 4건
2.42억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.81억
3개월
▲ 2.5%
6개월
▲ 3.6%
1년
▲ 7.6%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.6억 증발
🙅 팔 수가 없다 · 전고점🪜 한 계단씩 · 6개월🫰 용인 처인구 영끌지수 56 →
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신안인스빌2단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
71㎡ 29평3.04억▼ 11.7%2.2억 72%
84㎡ 34평3.24억▼ 15.6%2.42억 75%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.5억2.7억3.8억2021.122024.052026.11전세 2.4억전고점 4억최근 3.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.2913층3.3억
2026.08.244층3.21억
2026.07.073층3.25억
2026.06.045층3.2억
2026.05.1320층3.24억
2026.05.1115층3.19억
2026.03.189층2.8억
2026.03.0717층3.1억
2026.02.2616층3.45억
2026.02.231층3.1억

📋 단지 요약

💸 신안인스빌2단지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.24억이에요(신고 4건). 2년간 27건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🙅 신안인스빌2단지 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 7월 3.84억(3개월 이동평균)에서 지금 3.24억, 15.6% 빠졌어요. 이 정도면 '팔 수가 없다' 구간. 그때 샀다면 0.6억 증발 😇
🎢 신안인스빌2단지 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 2.5% 상승, 6개월 3.6% 상승, 1년 7.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '한 계단씩' 🪜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 신안인스빌2단지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.42억(4건), 전세가율 75%. 갭은 0.81억이에요.
📍 신안인스빌2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
용인 처인구 모현읍 일산리, 2004년식(올해 23년 차)이에요. 도로명은 문현로.