영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

베네치아빌리지

용인 처인구 포곡읍 영문리 → · 2002년식
매매 · 최근 6개월
2.63억
전고점 · 2022.03
3.29억
전고점 대비
▼ 20.1%
전세 · 2건
2.4억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.23억
3개월
-
6개월
▼ 14.5%
1년
▲ 6.8%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -0.66억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.23억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
🗿 호가만 굳건 · 전고점🔄 반대로 감 · 6개월🫰 용인 처인구 영끌지수 56 →
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베네치아빌리지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.44억 0.0%-
84㎡ 34평2.63억▼ 20.1%2.4억 91%
106㎡ 43평 2025.05 기준3.17억▼ 15.4%-
114㎡ 46평3.4억▼ 15.0%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.6억2.5억3.3억2021.122024.052026.11전세 2.4억전고점 3.1억최근 2.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.151층2.63억
2026.04.0314층2.7억
2026.03.0713층3.45억
2025.11.1813층2.7억
2025.07.233층2.5억
2025.07.141층2.64억
2025.06.098층2.55억
2025.05.135층2.85억
2025.03.159층2.7억
2025.02.2810층3.25억

📋 단지 요약

💸 베네치아빌리지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.63억이에요(신고 1건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🗿 베네치아빌리지 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 3월 3.29억(3개월 이동평균)에서 지금 2.63억, 20.1% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.66억 증발 😇
🎢 베네치아빌리지 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 14.5% 하락, 1년 6.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '반대로 감' 🔄. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 베네치아빌리지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.4억(2건), 전세가율 91%. 갭은 0.23억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 베네치아빌리지, 어디 있고 몇 년식이에요?
용인 처인구 포곡읍 영문리, 2002년식(올해 25년 차)이에요. 도로명은 영문로.