영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준베네치아빌리지
용인 처인구 포곡읍 영문리 → · 2002년식
매매 · 최근 6개월
2.63억
전고점 · 2022.03
3.29억
전고점 대비
▼ 20.1%
전세 · 2건
2.4억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.23억
3개월
-
6개월
▼ 14.5%
1년
▲ 6.8%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -0.66억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.23억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고베네치아빌리지 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.44억 | 0.0% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.63억 | ▼ 20.1% | 2.4억 91% |
| 106㎡ 43평 2025.05 기준 | 3.17억 | ▼ 15.4% | - |
| 114㎡ 46평 | 3.4억 | ▼ 15.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 1층 | 2.63억 |
| 2026.04.03 | 14층 | 2.7억 |
| 2026.03.07 | 13층 | 3.45억 |
| 2025.11.18 | 13층 | 2.7억 |
| 2025.07.23 | 3층 | 2.5억 |
| 2025.07.14 | 1층 | 2.64억 |
| 2025.06.09 | 8층 | 2.55억 |
| 2025.05.13 | 5층 | 2.85억 |
| 2025.03.15 | 9층 | 2.7억 |
| 2025.02.28 | 10층 | 3.25억 |
📋 단지 요약
- 💸 베네치아빌리지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.63억이에요(신고 1건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 베네치아빌리지 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 3.29억(3개월 이동평균)에서 지금 2.63억, 20.1% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.66억 증발 😇
- 🎢 베네치아빌리지 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 14.5% 하락, 1년 6.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '반대로 감' 🔄. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 베네치아빌리지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.4억(2건), 전세가율 91%. 갭은 0.23억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 베네치아빌리지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 용인 처인구 포곡읍 영문리, 2002년식(올해 25년 차)이에요. 도로명은 영문로.
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