영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

양우내안애에듀퍼스트

용인 처인구 고림동 → · 2019년식
매매 · 최근 6개월
5.12억
전고점 · 2021.11
5.99억
전고점 대비
▼ 14.6%
전세 · 1건
3.9억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
1.22억
3개월
▲ 2.2%
6개월
▲ 5.1%
1년
▲ 4.3%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.87억 증발
🧪 저점 테스트 · 전고점🙆 기지개 · 6개월🫰 용인 처인구 영끌지수 56 →
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양우내안애에듀퍼스트 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
63㎡ 25평4.48억▼ 6.7%3.1억 69%
74㎡ 30평5.12억▼ 14.6%3.9억 76%
84㎡ 34평5.48억▼ 7.1%3.77억 69%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.7억3.9억5.1억2021.122024.052026.11전세 3.9억최근 5.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.0921층5.25억
2026.09.0513층5.15억
2026.08.294층5.1억
2026.08.179층5.05억
2026.07.305층5.25억
2026.07.188층5.15억
2026.06.3020층4.88억
2026.06.2212층5.1억
2026.05.0515층4.89억
2026.03.1518층5.0억

📋 단지 요약

💸 양우내안애에듀퍼스트 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 5.12억이에요(신고 8건). 2년간 24건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🧪 양우내안애에듀퍼스트 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 5.99억(3개월 이동평균)에서 지금 5.12억, 14.6% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.87억 증발 😇
🎢 양우내안애에듀퍼스트 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 2.2% 상승, 6개월 5.1% 상승, 1년 4.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기지개' 🙆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 양우내안애에듀퍼스트 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.9억(1건), 전세가율 76%. 갭은 1.22억이에요.
📍 양우내안애에듀퍼스트, 어디 있고 몇 년식이에요?
용인 처인구 고림동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 경안천로.