영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신성
용인 처인구 역북동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
3.25억
전고점 · 2022.01
3.79억
전고점 대비
▼ 14.2%
전세 · 2건
2.1억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
1.15억
3개월
▲ 6.2%
6개월
▲ 1.7%
1년
▲ 4.2%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.54억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평 | 2.48억 | 0.0% | - |
| 59㎡ 24평 | 3.25억 | ▼ 14.2% | 2.1억 65% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 7층 | 3.2억 |
| 2026.10.20 | 10층 | 3.67억 |
| 2026.09.01 | 11층 | 3.3억 |
| 2026.08.22 | 1층 | 3.0억 |
| 2026.08.16 | 3층 | 3.3억 |
| 2026.08.15 | 2층 | 3.0억 |
| 2026.07.21 | 17층 | 3.2억 |
| 2026.06.20 | 5층 | 3.38억 |
| 2026.06.12 | 11층 | 3.27억 |
| 2026.06.09 | 8층 | 3.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 신성 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.25억이에요(신고 10건). 2년간 49건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😮💨 신성 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 3.79억(3개월 이동평균)에서 지금 3.25억, 14.2% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 고르는 중(?)' 구간. 그때 샀다면 0.54억 증발 😇
- 🎢 신성 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 6.2% 상승, 6개월 1.7% 상승, 1년 4.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '현상 유지' ⚖️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신성 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.1억(2건), 전세가율 65%. 갭은 1.15억이에요.
- 📍 신성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 용인 처인구 역북동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 명지로.
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