영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준현대
용인 수지구 풍덕천동 · 1994년식
전용 60㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
11.8억
전고점 (2026.08)
11.9억
전고점 대비 · 안정권
▼ 1.1%
전세 평균 · 12건
6.47억
전세가율
55%
갭 (매매 − 전세)
5.33억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
3개월 ▲ 3.9%6개월 ▲ 15.7%1년 ▲ 28.9%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 12.2억 | 4건 |
| 2026.07 | 12.1억 | 3건 |
| 2026.06 | 11.7억 | 8건 |
| 2026.05 | 11.7억 | 6건 |
| 2026.04 | 11.6억 | 7건 |
| 2026.03 | 11.9억 | 1건 |
| 2026.02 | 10.9억 | 6건 |
| 2026.01 | 10.3억 | 7건 |
| 2025.12 | 10.3억 | 7건 |
| 2025.11 | 9억 | 1건 |
| 2025.10 | 9.2억 | 6건 |
| 2025.09 | 8.9억 | 13건 |
| 2025.08 | 8.6억 | 8건 |
| 2025.07 | 8.6억 | 2건 |
| 2025.06 | 8.5억 | 9건 |
| 2025.05 | 8.5억 | 7건 |
| 2025.04 | 8.4억 | 7건 |
| 2025.03 | 8.4억 | 10건 |
| 2025.02 | 8.3억 | 4건 |
| 2024.12 | 7.9억 | 1건 |
| 2024.11 | 8.2억 | 2건 |
| 2024.10 | 8.1억 | 1건 |
| 2024.08 | 7.7억 | 3건 |
| 2024.07 | 8.1억 | 7건 |
| 2024.06 | 7.8억 | 4건 |
| 2024.05 | 8억 | 4건 |
| 2024.04 | 7.8억 | 1건 |
| 2024.03 | 7.6억 | 5건 |
| 2024.02 | 7.6억 | 3건 |
| 2024.01 | 7.5억 | 3건 |
| 2023.11 | 7.8억 | 3건 |
| 2023.10 | 7.9억 | 1건 |
| 2023.08 | 8.3억 | 4건 |
| 2023.07 | 7.5억 | 3건 |
| 2023.06 | 7.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 7.4억 | 4건 |
| 2023.04 | 7.1억 | 3건 |
| 2023.03 | 6.9억 | 3건 |
| 2023.02 | 6.9억 | 3건 |
| 2022.11 | 7.2억 | 1건 |
| 2022.10 | 6.7억 | 1건 |
| 2022.09 | 7.5억 | 2건 |
| 2022.07 | 8.4억 | 1건 |
| 2022.02 | 8.5억 | 1건 |
| 2021.10 | 9.7억 | 3건 |
| 2021.09 | 9.9억 | 2건 |
| 2021.07 | 9억 | 10건 |
| 2021.05 | 8.8억 | 4건 |
| 2021.04 | 8억 | 1건 |
| 2021.03 | 8.8억 | 4건 |
| 2021.02 | 9.1억 | 2건 |
| 2021.01 | 8.6억 | 5건 |
| 2020.12 | 7.5억 | 9건 |
| 2020.11 | 7.1억 | 6건 |
| 2020.10 | 6.7억 | 3건 |
| 2020.09 | 7억 | 6건 |
| 2020.08 | 7.1억 | 2건 |
| 2020.07 | 6.5억 | 5건 |
| 2020.06 | 6.6억 | 10건 |
| 2020.05 | 5.6억 | 2건 |
| 2020.04 | 6.2억 | 2건 |
| 2020.03 | 6.5억 | 2건 |
| 2020.02 | 6.3억 | 8건 |
| 2020.01 | 5.8억 | 4건 |
| 2019.12 | 5.4억 | 10건 |
| 2019.11 | 5억 | 16건 |
| 2019.10 | 5억 | 10건 |
| 2019.09 | 4.9억 | 4건 |
| 2019.08 | 4.9억 | 2건 |
| 2019.07 | 4.9억 | 4건 |
| 2019.06 | 4.8억 | 6건 |
| 2019.05 | 4.5억 | 5건 |
| 2019.04 | 4.7억 | 5건 |
| 2019.03 | 4.7억 | 2건 |
| 2019.01 | 5.3억 | 1건 |
| 2018.12 | 5.2억 | 1건 |
| 2018.11 | 5.3억 | 2건 |
| 2018.10 | 4.8억 | 3건 |
| 2018.09 | 5억 | 8건 |
| 2018.08 | 4.8억 | 15건 |
| 2018.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2018.06 | 4.5억 | 2건 |
| 2018.05 | 4.6억 | 3건 |
| 2018.04 | 4.5억 | 3건 |
| 2018.03 | 4.4억 | 11건 |
| 2018.02 | 4.2억 | 23건 |
| 2018.01 | 4억 | 22건 |
| 2017.12 | 4.1억 | 4건 |
| 2017.11 | 3.8억 | 6건 |
| 2017.10 | 4.1억 | 7건 |
| 2017.09 | 4.1억 | 7건 |
| 2017.08 | 4억 | 6건 |
| 2017.07 | 4.1억 | 9건 |
| 2017.06 | 3.8억 | 6건 |
| 2017.05 | 4억 | 6건 |
| 2017.04 | 3.8억 | 5건 |
| 2017.03 | 3.9억 | 4건 |
| 2017.02 | 3.8억 | 5건 |
| 2017.01 | 3.8억 | 3건 |
| 2016.12 | 3.8억 | 3건 |
| 2016.11 | 4억 | 5건 |
| 2016.10 | 4억 | 9건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 3.95억 (그 달 평균 · 9건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 11.8억
+7.84억 (+198.3%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 11층 | 13억 |
| 2026.08.15 | 1층 | 11.2억 |
| 2026.08.15 | 11층 | 12.5억 |
| 2026.08.05 | 7층 | 11.9억 |
| 2026.07.17 | 6층 | 12.5억 |
| 2026.07.09 | 3층 | 11.1억 |
| 2026.07.05 | 6층 | 12.7억 |
| 2026.06.28 | 4층 | 12억 |
| 2026.06.20 | 1층 | 10.6억 |
| 2026.06.17 | 6층 | 11.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 11.8억이에요(신고 28건). 2년간 120건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛟 현대 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2026년 8월 11.9억(3개월 이동평균)에서 지금 11.8억, 1.1% 빠졌어요. 이 정도면 '안정권' 구간. 그때 샀다면 0.13억 증발 😇
- 🎢 현대 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.9% 상승, 6개월 15.7% 상승, 1년 28.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '열기 후끈' ♨️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 6.47억(12건), 전세가율 55%. 갭은 5.33억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 현대, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 용인 수지구 풍덕천동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 수지로342번길.
용인 수지구 다른 단지
도담마을7단지뜨리에체🏷️ 반값각
죽전동 · 전용 114㎡
5.55억
▼ 33.4%전고점 대비
한솔노블(110동)🏷️ 반값각
죽전동 · 전용 121㎡
7.33억
▼ 30.8%전고점 대비
도담마을아이파크😭 눈물의 계곡
죽전동 · 전용 109㎡
4.7억
▼ 28.8%전고점 대비
버들치마을성복자이2차🔒 손절 불가
성복동 · 전용 179㎡ · 외 2개 평형
11억
▼ 28.2%전고점 대비
수지풍덕천한샘더랜드마크💀 심해
풍덕천동 · 전용 17㎡
1.3억
▼ 28.0%전고점 대비
죽전GS자이103동📦 계좌 봉인
죽전동 · 전용 180㎡
6.0억
▼ 25.0%전고점 대비
벽산첼시빌2차⏳ 비자발적 장기투자
성복동 · 전용 191㎡ · 외 1개 평형
8.2억
▼ 23.9%전고점 대비
더샵동천이스트포레🧗 존버 중
동천동 · 전용 108㎡
9.9억
▼ 21.1%전고점 대비
성동마을수지자이🤿 숨 참는 중
성복동 · 전용 149㎡ · 외 1개 평형
9.0억
▼ 20.0%전고점 대비
성복역 서희스타힐스⏳ 비자발적 장기투자
성복동 · 전용 75㎡
6.47억
▼ 19.9%전고점 대비