영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성우방아이유쉘MEGACITY2단지
화성 효행구 기안동 · 2022년식
전용 62㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.41억
전고점 (2025.08)
4.58억
전고점 대비 · 미풍
▼ 3.7%
전세 평균 (6개월 · 10건)
3.17억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.24억
😇 전고점(2025.08)에 샀다면 지금 -0.17억 증발
화성 효행구 기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 전용 84㎡는 2025년 08월 전고점 4.58억에서 최근 실거래 4.41억으로 전고점 대비 3.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 91건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.5억 | 6건 |
| 2026.08 | 4.5억 | 6건 |
| 2026.07 | 4.4억 | 4건 |
| 2026.06 | 4.4억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.3억 | 7건 |
| 2026.04 | 4.3억 | 6건 |
| 2026.03 | 4.4억 | 5건 |
| 2026.02 | 4.4억 | 5건 |
| 2026.01 | 4.6억 | 2건 |
| 2025.12 | 4.5억 | 9건 |
| 2025.11 | 4.5억 | 3건 |
| 2025.10 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.09 | 4.5억 | 6건 |
| 2025.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.5억 | 6건 |
| 2025.05 | 4.4억 | 3건 |
| 2025.04 | 4.5억 | 6건 |
| 2025.03 | 4.5억 | 7건 |
| 2025.02 | 4.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.5억 | 2건 |
| 2024.09 | 4.5억 | 5건 |
| 2024.08 | 4.6억 | 9건 |
| 2024.07 | 4.5억 | 11건 |
| 2024.06 | 4.5억 | 3건 |
| 2024.05 | 4.5억 | 5건 |
| 2024.04 | 4.4억 | 3건 |
| 2024.03 | 4.3억 | 8건 |
| 2024.02 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.01 | 4.4억 | 2건 |
| 2023.12 | 4억 | 1건 |
| 2023.08 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.2억 | 2건 |
| 2023.03 | 4억 | 2건 |
| 2023.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.10 | 4.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 10월2026년 9월
2022년 10월에 4.35억에 샀다면, 3년 11개월 뒤인 지금은 4.41억
+0.06억 (+1.4%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 2층 | 4.4억 |
| 2026.09.18 | 8층 | 4.65억 |
| 2026.09.17 | 10층 | 4.33억 |
| 2026.09.13 | 19층 | 4.7억 |
| 2026.09.06 | 16층 | 4.7억 |
| 2026.09.04 | 13층 | 4.51억 |
| 2026.08.29 | 17층 | 4.48억 |
| 2026.08.20 | 11층 | 4.57억 |
| 2026.08.18 | 19층 | 4.63억 |
| 2026.08.15 | 16층 | 4.5억 |
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