영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성시청역센트럴파크스타힐스2단지
화성 만세구 남양읍 신남리 · 2023년식
최근 6개월 평균
3.65억
전고점 (2025.06)
3.9억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 6.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.4억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.25억
😇 전고점(2025.06)에 샀다면 지금 -0.25억 증발
화성 만세구 남양읍 신남리 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 전용 59㎡는 2025년 06월 전고점 3.9억에서 최근 실거래 3.65억으로 전고점 대비 6.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.8억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.9억 | 2건 |
| 2024.12 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.8억 | 4건 |
| 2023.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 1월2026년 9월
2023년 1월에 2.8억에 샀다면, 3년 8개월 뒤인 지금은 3.65억
+0.85억 (+30.3%)
🎵 콧노래 나오는 구간
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 2층 | 3.29억 |
| 2026.06.06 | 21층 | 3.75억 |
| 2026.05.23 | 19층 | 3.76억 |
| 2026.05.18 | 7층 | 3.79억 |
| 2025.11.04 | 13층 | 3.75억 |
| 2025.10.22 | 11층 | 3.4억 |
| 2025.07.07 | 9층 | 3.7억 |
| 2025.06.03 | 13층 | 3.9억 |
| 2025.06.03 | 13층 | 3.9억 |
| 2024.12.17 | 6층 | 3.7억 |