영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성시청역센트럴파크스타힐스2단지
화성 만세구 남양읍 신남리 · 2023년식
마지막 실거래 (2026.01)
4.73억
전고점 (2025.07)
5.17억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 8.5%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.06억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.67억
😇 전고점(2025.07)에 샀다면 지금 -0.44억 증발
화성 만세구 남양읍 신남리 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 전용 84㎡는 2025년 07월 전고점 5.17억에서 최근 실거래 4.73억으로 전고점 대비 8.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 5억 | 1건 |
| 2025.12 | 5억 | 1건 |
| 2025.10 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.12 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 5억 | 4건 |
| 2024.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 3.4억 | 2건 |
| 2023.02 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.12 | 3.7억 | 1건 |
| 2022.11 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 1월
2022년 11월에 3.35억에 샀다면, 3년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 4.73억
+1.38억 (+41.3%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.15 | 1층 | 5.0억 |
| 2025.12.18 | 24층 | 5.0억 |
| 2025.10.13 | 2층 | 4.2억 |
| 2025.07.11 | 10층 | 5.18억 |
| 2025.06.03 | 11층 | 5.17억 |
| 2024.12.22 | 22층 | 5.2억 |
| 2024.08.27 | 23층 | 5.18억 |
| 2024.08.25 | 4층 | 5.0억 |
| 2024.08.16 | 25층 | 5.0억 |
| 2024.08.05 | 14층 | 4.99억 |