영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성시청역센트럴파크스타힐스2단지
화성 만세구 남양읍 신남리 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.11억
전고점 (2024.09)
4.44억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 7.4%
전세 평균 (6개월 · 20건)
2.69억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.42억
😇 전고점(2024.09)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
화성 만세구 남양읍 신남리 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 전용 75㎡는 2024년 09월 전고점 4.44억에서 최근 실거래 4.11억으로 전고점 대비 7.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 35건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4억 | 2건 |
| 2026.08 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.07 | 4.1억 | 2건 |
| 2026.06 | 4.1억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.2억 | 2건 |
| 2026.04 | 4.1억 | 3건 |
| 2026.03 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.02 | 4.2억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.2억 | 2건 |
| 2025.11 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.04 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.9억 | 3건 |
| 2025.02 | 4.3억 | 2건 |
| 2025.01 | 4.1억 | 2건 |
| 2024.12 | 4.6억 | 2건 |
| 2024.11 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.1억 | 3건 |
| 2024.09 | 4.4억 | 3건 |
| 2024.08 | 4.5억 | 5건 |
| 2024.06 | 4.2억 | 2건 |
| 2024.04 | 4억 | 1건 |
| 2024.03 | 4억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 3억 | 2건 |
| 2023.02 | 2.9억 | 5건 |
| 2023.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.12 | 3.1억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 12월2026년 9월
2022년 12월에 3.06억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 3년 9개월 뒤인 지금은 4.11억
+1.05억 (+34.3%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 13층 | 4.0억 |
| 2026.09.08 | 9층 | 3.95억 |
| 2026.08.11 | 3층 | 4.5억 |
| 2026.08.05 | 14층 | 4.0억 |
| 2026.07.21 | 5층 | 4.0억 |
| 2026.07.13 | 7층 | 4.15억 |
| 2026.06.27 | 10층 | 4.1억 |
| 2026.05.10 | 16층 | 4.15억 |
| 2026.05.08 | 25층 | 4.3억 |
| 2026.04.10 | 14층 | 4.0억 |