영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준예미지센트럴에듀
화성 효행구 비봉면 삼화리 · 2024년식
전용 76㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.42억
전고점 (2026.08)
4.42억
전고점 대비 · 평온
0.0%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.73억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
1.68억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
화성 효행구 비봉면 삼화리 예미지센트럴에듀 전용 76㎡는 2026년 08월 전고점 4.42억에서 최근 실거래 4.42억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 25건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.4억 | 2건 |
| 2026.07 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.12 | 4억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.6억 | 2건 |
| 2025.05 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.6억 | 9건 |
| 2025.03 | 3.4억 | 8건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 3월2026년 8월
2025년 3월에 3.44억 (그 달 평균 · 8건)에 샀다면, 1년 5개월 뒤인 지금은 4.42억
+0.98억 (+28.4%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 11층 | 4.3억 |
| 2026.08.04 | 13층 | 4.57억 |
| 2026.07.23 | 20층 | 4.38억 |
| 2025.12.31 | 21층 | 4.0억 |
| 2025.09.08 | 12층 | 3.1억 |
| 2025.06.18 | 8층 | 3.5억 |
| 2025.06.09 | 10층 | 3.7억 |
| 2025.05.13 | 6층 | 3.7억 |
| 2025.04.28 | 17층 | 3.57억 |
| 2025.04.25 | 15층 | 3.9억 |
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