영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준예미지센트럴에듀
화성 효행구 비봉면 삼화리 · 2024년식
전용 76㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.59억
전고점 (2026.08)
4.59억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
0.0%
전세 평균 (6개월 · 3건)
3.33억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
1.26억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
화성 효행구 비봉면 삼화리 예미지센트럴에듀 전용 84㎡는 2026년 08월 전고점 4.59억에서 최근 실거래 4.59억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 27건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.07 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.5억 | 3건 |
| 2025.10 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.04 | 4.1억 | 9건 |
| 2025.03 | 4.2억 | 9건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 3월2026년 8월
2025년 3월에 4.15억 (그 달 평균 · 9건)에 샀다면, 1년 5개월 뒤인 지금은 4.59억
+0.44억 (+10.5%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 9층 | 4.68억 |
| 2026.07.11 | 22층 | 4.5억 |
| 2026.01.17 | 3층 | 4.3억 |
| 2026.01.15 | 22층 | 5.0억 |
| 2026.01.06 | 20층 | 4.2억 |
| 2025.10.30 | 22층 | 4.3억 |
| 2025.05.21 | 9층 | 4.1억 |
| 2025.05.08 | 16층 | 4.26억 |
| 2025.05.05 | 4층 | 4.4억 |
| 2025.04.21 | 11층 | 4.1억 |