영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준기산베스트빌
화성 만세구 남양읍 신남리 → · 2001년식
매매 · 최근 6개월
2.69억
전고점 · 2021.09
3.49억
전고점 대비
▼ 23.0%
전세 · 3건
2.07억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.62억
3개월
▲ 2.7%
6개월
▼ 4.2%
1년
▼ 7.3%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.8억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.28 | 3층 | 2.67억 |
| 2026.10.07 | 9층 | 3.0억 |
| 2026.09.21 | 5층 | 2.58억 |
| 2026.09.15 | 10층 | 2.67억 |
| 2026.08.10 | 8층 | 2.75억 |
| 2026.07.29 | 2층 | 2.5억 |
| 2026.07.18 | 6층 | 2.6억 |
| 2026.07.04 | 1층 | 2.74억 |
| 2026.06.24 | 8층 | 2.7억 |
| 2026.05.09 | 2층 | 2.65억 |
📋 단지 요약
- 💸 기산베스트빌 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.69억이에요(신고 9건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙈 기산베스트빌 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 3.49억(3개월 이동평균)에서 지금 2.69억, 23.0% 빠졌어요. 이 정도면 '못 본 척' 구간. 그때 샀다면 0.8억 증발 😇
- 🎢 기산베스트빌 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.7% 상승, 6개월 4.2% 하락, 1년 7.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '겨울잠' 🐻. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 기산베스트빌 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.07억(3건), 전세가율 77%. 갭은 0.62억이에요.
- 📍 기산베스트빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 화성 만세구 남양읍 신남리, 2001년식(올해 26년 차)이에요. 도로명은 남양로.
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