영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준발안마을주공
화성 만세구 향남읍 발안리 → · 2003년식
매매 · 최근 6개월
2.0억
전고점 · 2022.01
2.67억
전고점 대비
▼ 24.8%
전세 · 5건
1.5억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.51억
3개월
▲ 3.7%
6개월
▼ 4.9%
1년
▼ 1.5%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.66억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ 21평 | 1.89억 | ▼ 23.4% | 1.69억 90% |
| 59㎡ 24평 | 2.0억 | ▼ 24.8% | 1.5억 75% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 13층 | 1.95억 |
| 2026.09.18 | 11층 | 2.05억 |
| 2026.09.12 | 8층 | 2.1억 |
| 2026.07.25 | 3층 | 1.85억 |
| 2026.06.29 | 9층 | 2.07억 |
| 2026.05.27 | 10층 | 2.13억 |
| 2026.05.27 | 10층 | 2.13억 |
| 2026.05.20 | 5층 | 2.0억 |
| 2026.02.09 | 3층 | 2.2억 |
| 2025.12.29 | 9층 | 2.08억 |
📋 단지 요약
- 💸 발안마을주공 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.0억이에요(신고 5건). 2년간 40건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙈 발안마을주공 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 2.67억(3개월 이동평균)에서 지금 2.0억, 24.8% 빠졌어요. 이 정도면 '못 본 척' 구간. 그때 샀다면 0.66억 증발 😇
- 🎢 발안마을주공 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.7% 상승, 6개월 4.9% 하락, 1년 1.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '미끄럼틀' 🛝. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 발안마을주공 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.5억(5건), 전세가율 75%. 갭은 0.51억이에요.
- 📍 발안마을주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 화성 만세구 향남읍 발안리, 2003년식(올해 24년 차)이에요. 도로명은 발안서로.
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