영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

신일해피트리

광주시(경기) 초월읍 도평리 → · 2000년식
매매 · 최근 6개월
2.44억
전고점 · 2021.10
3.4억
전고점 대비
▼ 28.4%
전세 · 2건
2.2억
전세가율
90%
갭 (매매 − 전세)
0.23억
3개월
▼ 12.7%
6개월
▲ 3.9%
1년
▼ 5.9%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.96억 증발
🫙 전세가율 90% — 매매가와 전세가의 갭이 0.23억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
🏷️ 반값각 · 전고점🙆 기지개 · 6개월🫰 광주시(경기) 영끌지수 55 →
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신일해피트리 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
84㎡ 34평2.44억▼ 28.4%2.2억 90%
127㎡ 51평3.21억▼ 9.3%-
164㎡ 66평3.6억▼ 18.2%3.1억 86%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.6억1.8억3억2021.122024.052026.11전세 2.2억최근 2.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.141층2.27억
2026.06.054층2.6억
2026.05.2610층2.15억
2026.05.094층2.51억
2026.02.2313층2.37억
2025.11.1713층2.65억
2025.08.092층2.5억
2025.06.025층2.9억
2025.05.2710층2.1억
2025.03.3111층2.78억

📋 단지 요약

💸 신일해피트리 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.44억이에요(신고 2건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🏷️ 신일해피트리 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 3.4억(3개월 이동평균)에서 지금 2.44억, 28.4% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 0.96억 증발 😇
🎢 신일해피트리 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 12.7% 하락, 6개월 3.9% 상승, 1년 5.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '기지개' 🙆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 신일해피트리 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.2억(2건), 전세가율 90%. 갭은 0.23억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 신일해피트리, 어디 있고 몇 년식이에요?
광주시(경기) 초월읍 도평리, 2000년식(올해 27년 차)이에요. 도로명은 현산로.