영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

대주파크빌

광주시(경기) 초월읍 산이리 → · 2004년식
매매 · 최근 6개월
2.66억
전고점 · 2022.11
2.98억
전고점 대비
▼ 10.5%
전세 · 1건
2.2억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.46억
3개월
▼ 8.9%
6개월
▲ 0.6%
1년
▲ 3.5%
😇 전고점(2022.11)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
⚖️ 가격 다이어트 · 전고점🧘 정중동 · 6개월🫰 광주시(경기) 영끌지수 55 →
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대주파크빌 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.66억▼ 10.5%2.2억 83%
59㎡ 24평2.4억▼ 15.0%1.85억 77%
76㎡ 31평 2026.03 기준3.05억▼ 10.3%-
84㎡ 34평2.98억▼ 20.4%2.15억 72%
84㎡ 34평2.8억▼ 31.0%2.23억 80%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.8억2.4억3억2021.122024.052026.11전세 2.2억전고점 3억최근 2.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.203층2.5억
2026.07.1110층2.79억
2026.07.045층2.7억
2026.05.1511층2.67억
2026.04.0814층2.55억
2026.02.1411층2.67억
2026.01.275층2.7억
2025.11.216층2.5억
2025.10.304층2.6억
2025.09.248층2.6억

📋 단지 요약

💸 대주파크빌 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.66억이에요(신고 3건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⚖️ 대주파크빌 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 11월 2.98억(3개월 이동평균)에서 지금 2.66억, 10.5% 빠졌어요. 이 정도면 '가격 다이어트' 구간. 그때 샀다면 0.31억 증발 😇
🎢 대주파크빌 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 8.9% 하락, 6개월 0.6% 상승, 1년 3.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '정중동' 🧘. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 대주파크빌 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.2억(1건), 전세가율 83%. 갭은 0.46억이에요.
📍 대주파크빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
광주시(경기) 초월읍 산이리, 2004년식(올해 23년 차)이에요. 도로명은 경충대로.