영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준세아청솔3차
양주시 백석읍 가업리 → · 2001년식
매매 · 최근 6개월
1.16억
전고점 · 2022.07
1.66억
전고점 대비
▼ 29.8%
전세 · 1건
1.1억
전세가율
95%
갭 (매매 − 전세)
0.06억
3개월
▼ 2.1%
6개월
▲ 2.8%
1년
▲ 4.5%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
🫙 전세가율 95% — 매매가와 전세가의 갭이 0.06억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.21 | 8층 | 1.12억 |
| 2026.09.10 | 9층 | 1.19억 |
| 2026.06.13 | 14층 | 1.18억 |
| 2026.04.15 | 3층 | 1.12억 |
| 2026.03.28 | 11층 | 1.2억 |
| 2026.03.10 | 10층 | 1.35억 |
| 2026.02.11 | 4층 | 1.2억 |
| 2026.02.02 | 4층 | 1.05억 |
| 2026.01.05 | 5층 | 1.08억 |
| 2025.12.28 | 9층 | 1.05억 |
📋 단지 요약
- 💸 세아청솔3차 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.16억이에요(신고 3건). 2년간 26건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛡️ 세아청솔3차 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 7월 1.66억(3개월 이동평균)에서 지금 1.16억, 29.8% 빠졌어요. 이 정도면 '시즈모드' 구간. 그때 샀다면 0.49억 증발 😇
- 🎢 세아청솔3차 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.1% 하락, 6개월 2.8% 상승, 1년 4.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치껏 상승' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 세아청솔3차 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.1억(1건), 전세가율 95%. 갭은 0.06억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 세아청솔3차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 양주시 백석읍 가업리, 2001년식(올해 26년 차)이에요. 도로명은 꿈나무로.
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