영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준평화
청주 흥덕구 비하동 → · 1988년식
매매 · 최근 6개월
0.78억
전고점 · 2022.02
1.1억
전고점 대비
▼ 29.5%
전세 · 2건
0.8억
전세가율
103%
갭 (매매 − 전세)
-0.03억
3개월
-
6개월
▼ 15.8%
1년
-
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
🫙 전세가율 103% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 2025.12 기준 | 0.49억 | ▼ 1.7% | - |
| 49㎡ 20평 2025.11 기준 | 0.6억 | ▼ 26.2% | 0.63억 |
| 71㎡ 29평 | 0.78억 | ▼ 29.5% | 0.8억 103% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.21 | 2층 | 0.78억 |
| 2026.06.13 | 3층 | 0.77억 |
| 2026.03.29 | 4층 | 0.92억 |
| 2022.06.27 | 3층 | 1.1억 |
| 2022.02.06 | 4층 | 1.2억 |
| 2021.12.26 | 5층 | 1.0억 |
| 2021.07.20 | 5층 | 1.0억 |
| 2016.12.22 | 2층 | 1.07억 |
📋 단지 요약
- 💸 평화 전용 71㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.78억이에요(신고 2건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 평화 전용 71㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 2월 1.1억(3개월 이동평균)에서 지금 0.78억, 29.5% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 0.33억 증발 😇
- 🎢 평화 전용 71㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 15.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 평화 전용 71㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.8억(2건), 전세가율 103%. 갭은 마이너스 0.03억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 평화, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 청주 흥덕구 비하동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 가로수로1132번길.
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