영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준천안역필하우스에듀시티(1단지)
천안 동남구 문화동 · 2022년식
최근 6개월 평균
4.03억
전고점 (2024.03)
4.29억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 6.2%
전세 평균 (6개월 · 37건)
2.89억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.14억
😇 전고점(2024.03)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
천안 동남구 문화동 천안역필하우스에듀시티(1단지) 전용 84㎡는 2024년 03월 전고점 4.29억에서 최근 실거래 4.03억으로 전고점 대비 6.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 131건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4억 | 4건 |
| 2026.08 | 4.1억 | 5건 |
| 2026.07 | 4억 | 10건 |
| 2026.06 | 4억 | 5건 |
| 2026.05 | 4억 | 7건 |
| 2026.04 | 4억 | 13건 |
| 2026.03 | 4.1억 | 9건 |
| 2026.02 | 4.1억 | 6건 |
| 2026.01 | 4억 | 5건 |
| 2025.12 | 4.1억 | 6건 |
| 2025.11 | 4.1억 | 4건 |
| 2025.10 | 4.2억 | 4건 |
| 2025.09 | 4.2억 | 4건 |
| 2025.08 | 4.1억 | 4건 |
| 2025.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 4억 | 4건 |
| 2025.05 | 4.2억 | 7건 |
| 2025.04 | 4.2억 | 4건 |
| 2025.03 | 4.2억 | 5건 |
| 2025.02 | 4.1억 | 7건 |
| 2025.01 | 4.1억 | 3건 |
| 2024.12 | 4.1억 | 2건 |
| 2024.11 | 4.1억 | 5건 |
| 2024.10 | 4.3억 | 7건 |
| 2024.09 | 4.3억 | 3건 |
| 2024.08 | 4.2억 | 9건 |
| 2024.07 | 4.5억 | 3건 |
| 2024.06 | 4.2억 | 7건 |
| 2024.05 | 4.3억 | 5건 |
| 2024.04 | 4.2억 | 9건 |
| 2024.03 | 4.3억 | 6건 |
| 2024.02 | 4.3억 | 5건 |
| 2024.01 | 4.4억 | 4건 |
| 2023.12 | 4억 | 2건 |
| 2023.11 | 4.2억 | 2건 |
| 2023.10 | 4.1억 | 3건 |
| 2023.09 | 3.5억 | 2건 |
| 2023.08 | 4.1억 | 2건 |
| 2023.07 | 3.9억 | 4건 |
| 2023.06 | 3.7억 | 6건 |
| 2023.05 | 3.7억 | 9건 |
| 2023.04 | 3.6억 | 3건 |
| 2023.03 | 3.7억 | 5건 |
| 2023.02 | 3.5억 | 3건 |
| 2023.01 | 3.4억 | 2건 |
| 2022.12 | 3.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 12월2026년 9월
2022년 12월에 3.5억에 샀다면, 3년 9개월 뒤인 지금은 4.03억
+0.53억 (+15.0%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 15층 | 3.96억 |
| 2026.09.11 | 20층 | 4.3억 |
| 2026.09.10 | 9층 | 3.8억 |
| 2026.09.08 | 20층 | 4.13억 |
| 2026.08.30 | 10층 | 4.02억 |
| 2026.08.24 | 11층 | 4.16억 |
| 2026.08.23 | 6층 | 4.0억 |
| 2026.08.15 | 15층 | 4.0억 |
| 2026.08.12 | 23층 | 4.15억 |
| 2026.07.27 | 18층 | 3.7억 |