영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신방삼부르네상스
천안 동남구 신방동 · 2023년식
최근 6개월 평균
2.93억
전고점 (2025.09)
3.19억
전고점 대비 · 반등 기다림
▼ 8.0%
전세 평균 (6개월 · 7건)
2.21억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.72억
😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
천안 동남구 신방동 신방삼부르네상스 전용 75㎡는 2025년 09월 전고점 3.19억에서 최근 실거래 2.93억으로 전고점 대비 8.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2024.05 | 3.1억 | 2건 |
| 2024.03 | 3.1억 | 2건 |
| 2024.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 11월2026년 4월
2023년 11월에 3.07억에 샀다면, 2년 5개월 뒤인 지금은 2.93억
-0.14억 (-4.6%)
😐 산 것도 안 산 것도 아님
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.06 | 7층 | 2.93억 |
| 2025.12.24 | 13층 | 3.4억 |
| 2025.09.27 | 24층 | 3.18억 |
| 2025.07.31 | 17층 | 3.19억 |
| 2025.05.23 | 4층 | 3.15억 |
| 2025.04.11 | 5층 | 3.13억 |
| 2025.03.28 | 21층 | 3.1억 |
| 2024.08.24 | 7층 | 3.3억 |
| 2024.05.13 | 2층 | 2.98억 |
| 2024.05.13 | 20층 | 3.2억 |