영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신방삼부르네상스
천안 동남구 신방동 · 2023년식
최근 6개월 평균
3.15억
전고점 (2024.08)
3.68억
전고점 대비 · 반등 기다림
▼ 14.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.6억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.55억
😇 전고점(2024.08)에 샀다면 지금 -0.53억 증발
천안 동남구 신방동 신방삼부르네상스 전용 84㎡는 2024년 08월 전고점 3.68억에서 최근 실거래 3.15억으로 전고점 대비 14.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.7억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 11월2026년 9월
2023년 11월에 3.22억에 샀다면, 2년 10개월 뒤인 지금은 3.15억
-0.07억 (-2.3%)
😐 산 것도 안 산 것도 아님
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 3층 | 3.15억 |
| 2025.12.20 | 6층 | 3.15억 |
| 2024.08.07 | 8층 | 3.68억 |
| 2023.11.10 | 3층 | 3.22억 |