영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공6-3
천안 서북구 성정동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
1.16억
전고점 · 2022.06
1.66억
전고점 대비
▼ 29.8%
전세 · 13건
0.76억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
3개월
▼ 13.8%
6개월
▲ 4.2%
1년
▲ 0.1%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ 19평 | 1.16억 | ▼ 29.8% | 0.76억 65% |
| 47㎡ 19평 | 1.0억 | ▼ 40.4% | 0.9억 90% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.27 | 6층 | 1.0억 |
| 2026.10.23 | 6층 | 1.1억 |
| 2026.08.29 | 6층 | 1.0억 |
| 2026.08.29 | 6층 | 1.0억 |
| 2026.07.13 | 3층 | 1.55억 |
| 2026.06.20 | 3층 | 1.32억 |
| 2026.03.09 | 5층 | 1.1억 |
| 2026.03.06 | 6층 | 1.09억 |
| 2026.02.10 | 1층 | 1.3억 |
| 2025.12.20 | 5층 | 0.97억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공6-3 전용 46㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.16억이에요(신고 6건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 주공6-3 전용 46㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 1.66억(3개월 이동평균)에서 지금 1.16억, 29.8% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.49억 증발 😇
- 🎢 주공6-3 전용 46㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 13.8% 하락, 6개월 4.2% 상승, 1년 0.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '저속 주행' 🚜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공6-3 전용 46㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.76억(13건), 전세가율 65%. 갭은 0.4억이에요.
- 📍 주공6-3, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 천안 서북구 성정동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 쌍용대로.
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