영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준정석
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 1991년식
최근 6개월 평균
0.65억
전고점 (2021.09)
0.88억
전고점 대비 · 손절 불가
▼ 26.1%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
3개월 -6개월 -1년 ▼ 13.3%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 0.7억 | 1건 |
| 2025.06 | 0.7억 | 1건 |
| 2025.03 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.12 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 0.7억 | 1건 |
| 2023.12 | 0.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.09 | 0.9억 | 1건 |
| 2017.09 | 0.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 9월2026년 8월
2017년 9월에 0.79억에 샀다면, 8년 11개월 뒤인 지금은 0.65억
-0.14억 (-17.7%)
🦈 단단히 물렸다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.05 | 6층 | 0.65억 |
| 2025.06.30 | 5층 | 0.68억 |
| 2025.03.04 | 3층 | 0.8억 |
| 2024.12.10 | 4층 | 0.77억 |
| 2024.08.07 | 5층 | 0.7억 |
| 2023.12.27 | 1층 | 0.88억 |
| 2023.05.09 | 4층 | 0.8억 |
| 2021.09.30 | 5층 | 0.88억 |
| 2017.09.16 | 1층 | 0.79억 |
📋 단지 요약
- 💸 정석 전용 65㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.65억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 정석 전용 65㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 0.88억(3개월 이동평균)에서 지금 0.65억, 26.1% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.23억 증발 😇
- 🎢 정석 전용 65㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 13.3% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 정석, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 천안 서북구 직산읍 삼은리, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 직산로.
천안 서북구 다른 단지
저리보금자리🗿 전설의 고점
성거읍 저리 · 전용 33㎡ · 외 1개 평형
0.23억
▼ 64.6%전고점 대비
학산리젠다빌-2차-B동😭 눈물의 계곡
성정동 · 전용 19㎡ · 외 1개 평형
0.25억
▼ 64.3%전고점 대비
에프엠21🕳️ 지하실 발견
성정동 · 전용 20㎡ · 외 3개 평형
0.3억
▼ 63.3%전고점 대비
하이스타운3차🕳️ 지하실 발견
성정동 · 전용 41㎡ · 외 1개 평형
0.8억
▼ 51.2%전고점 대비
프라지움2😭 눈물의 계곡
두정동 · 전용 22㎡ · 외 1개 평형
0.47억
▼ 50.5%전고점 대비
두정래미안🕳️ 지하실 발견
두정동 · 전용 19㎡
0.39억
▼ 50.4%전고점 대비
백석동펜타폴리스5차🕳️ 지하실 발견
백석동 · 전용 16㎡
0.51억
▼ 49.5%전고점 대비
에프엠22🩸 비명횡사
두정동 · 전용 22㎡ · 외 1개 평형
0.43억
▼ 48.8%전고점 대비
에프엠20📦 계좌 봉인
두정동 · 전용 21㎡ · 외 2개 평형
0.43억
▼ 46.2%전고점 대비
천안펜타폴리스2차🏷️ 반값각
두정동 · 전용 19㎡ · 외 1개 평형
0.45억
▼ 42.7%전고점 대비