영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준학산리젠다빌3차
천안 서북구 성정동 → · 2016년식
매매 · 최근 6개월
1.32억
전고점 · 2022.09
1.4억
전고점 대비
▼ 5.8%
전세 · 1건
0.9억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
0.42억
3개월
-
6개월
▲ 40.4%
1년
▲ 8.9%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.08억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고학산리젠다빌3차 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 10평 | 0.5억 | ▼ 38.5% | 0.45억 90% |
| 37㎡ 15평 | 0.85억 | ▼ 25.4% | - |
| 40㎡ 16평 2025.11 기준 | 0.88억 | ▼ 0.8% | - |
| 47㎡ 19평 | 1.32억 | ▼ 5.8% | 0.9억 68% |
| 49㎡ 20평 2025.03 기준 | 1.15억 | ▼ 0.4% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 12층 | 1.32억 |
| 2026.04.29 | 10층 | 0.94억 |
| 2025.10.27 | 11층 | 0.97억 |
| 2025.10.27 | 3층 | 0.92억 |
| 2025.09.29 | 4층 | 0.9억 |
| 2025.06.14 | 12층 | 1.11억 |
| 2025.04.23 | 12층 | 1.18억 |
| 2025.02.02 | 12층 | 1.15억 |
| 2024.12.12 | 10층 | 1.03억 |
| 2024.11.07 | 8층 | 0.93억 |
📋 단지 요약
- 💸 학산리젠다빌3차 전용 47㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.32억이에요(신고 1건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🍃 학산리젠다빌3차 전용 47㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 1.4억(3개월 이동평균)에서 지금 1.32억, 5.8% 빠졌어요. 이 정도면 '미풍' 구간. 그때 샀다면 0.08억 증발 😇
- 🎢 학산리젠다빌3차 전용 47㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 40.4% 상승, 1년 8.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '포모 유발' 😵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 학산리젠다빌3차 전용 47㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.9억(1건), 전세가율 68%. 갭은 0.42억이에요.
- 📍 학산리젠다빌3차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 천안 서북구 성정동, 2016년식(올해 11년 차)이에요. 도로명은 성정공원3길.
천안 서북구 다른 단지
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0.27억
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0.3억
▼ 46.5%전고점 대비